@太原人给您提个醒！装置空调外机不得阻碍别人

发布时间：2025-05-21　点此：1206次

本报讯（记者韩睿）为图省劲，居民方女士新装的空调外挂机没有放置在指定方位，并且直接安在窗户下面。空调在作业时宣布的动静，给楼下居民李先生的日子形成影响。为处理此事，楼下居民向社区网格员反映此事，属地社区网格员登门进行劝导。3月27日，方女士请来工人，将空调外机归位。

近来，新兰路78号院6号楼居民李先生向属地天朗美域社区反映，楼上街坊方女士随意装置空调外挂机，不光打扰自己一家人歇息，并且有高空坠物风险。随后，网格员南琪和梁懿婷登门了解状况。本来，本月初，楼上居民方女士家中喜添新生儿，为保证室内温度适宜婴儿，她在卧室装了一台空调。可是，方女士未将外挂机装置在开发商预留的外墙专用方位，而是直接固定在了楼下李先生家卧室窗户正上方。空调工作时发生的动静，尤其是夜间的低频轰动，让李先生一家难以入睡。屡次洽谈无果后，两边对立晋级。

面临僵局，两名网格员详细向方女士讲解了民法典中关于“业主行使权力不得危害别人权益”等规则，方女士认识到自己行为不当。当天，她请来空调售后人员，将外挂机从头放置回了本该装置的方位，问题得到处理。

律师说法

针对此事，山西瀛远律师事务所律师曹志东表明，处理此事应当依据民法典236条、272条、288条和294条规则。首要，不动产的相邻权力人应当依照有利出产、便利日子、团结互助、公平合理的准则，正确处理相邻联系。该条款是处理邻里纠纷的基础性准则。详细到方女士和李先生之间的对立，他以为，业主在装置空调外机时，需统筹本身需求与街坊权益，防止因噪音、占用公共空间等问题引发对立。空调外机装置方位若影响街坊日子，即违背此准则。其次，波折物权或许或许波折物权的，权力人能够恳求扫除波折或许消除风险。别的，业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力，但业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益。综上，网格员在劝导方女士时有理有据，运用的相关法令条款也适宜，作用也显着，值得点赞。太原晚报

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